پاسخ بنیاد مستضعفان به قیمت ارزان واگذاری ۱۸ هتل

وی درباره قیمت‌گذاری این بسته واگذاری گفت: فرآیند کارشناسی دقیقی برای تعیین قیمت طی شده است. ۱۱۲ کارشناس در حوزه‌های مختلف از جمله برند هتل‌ها، ساختمان، زمین، تأسیسات و موارد دیگر، قیمت‌گذاری جداگانه‌ای انجام داده‌اند. به‌ویژه برای سه هتل معروف تهران، ۱۲ کارشناس ارشد در زمینه‌های مالی، حسابداری، ساختمانی، زمین و ابنیه، ارزیابی جامعی از بخش‌های مختلف مانند عرصه، اعیان، و قیمت زمین و بنا انجام دادند. در نهایت، قیمت پایه ۴۷.۵ همت (هزار میلیارد تومان) تعیین و آگهی مزایده در دو نوبت در چهار روزنامه منتشر شد.

حسینی افزود: به دلایلی از جمله ضمانت‌نامه قابل‌توجه برای شرکت در مناقصه و نیاز به اخذ نظر بازرس و حسابرس قانونی بنیاد، مهلت شرکت در مزایده تمدید شد. تاکنون ۱۱ نفر پاکت مزایده را خریداری کرده‌اند که ۱۰ نفر حقوقـی و یک نفر حقیقی هستند. اکنون منتظر مشخص شدن تعداد شرکت‌کنندگان نهایی در مزایده هستیم.

معاون اقتصادی بنیاد مستضعفان در پاسخ به انتقادات درباره پایین بودن قیمت فروش ۱۸ هتل گفت: زمین‌های تهران به پهنه‌های مختلف شهری از جمله مسکونی، فضای سبز، خدماتی و کاربری مختلط تقسیم می‌شوند. اما نکته مهم درباره زمین هتل‌های معروف ما این است که کاربری آنها فرهنگی است. به‌عبارت دیگر، امکان تغییر کاربری این زمین‌ها به آپارتمان یا سایر کاربری‌ها وجود ندارد.

وی ادامه داد: کارشناسان رسمی دادگستری بر اساس دستورالعمل‌های کانون کارشناسان، تمام این موارد را در قیمت‌گذاری لحاظ کرده‌اند. حتی ابعاد زمین نیز در تعیین قیمت مورد توجه قرار گرفته است.

حسینی تأکید کرد: هدف ما ایجاد ارزش افزوده دوطرفه است؛ هم منافع بنیاد مستضعفان را در فروش این هتل‌ها مدنظر داریم و هم نسبت به اهلیت خریدار حساسیت داریم تا مدیریت این سیستم را بهتر از ما انجام دهد. از سوی دیگر، به دنبال خرید ۵۰ همت سهام هستیم که نیازمند دقت بالایی در هر دو معامله است.

وی در پاسخ به پرسشی درباره برنامه بنیاد در صورت نیافتن خریدار برای مجموعه هتل‌ها با قیمت ۴۷ همت، گفت: به عدد کارشناسی‌شده اعتقاد داریم و به هیچ وجه این مبلغ را کاهش نخواهیم داد. اما ممکن است روش‌های دیگری را برای واگذاری دنبال کنیم.